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      未來(lái)的公寓房會(huì)升值么？現(xiàn)在買公寓投資合適嗎？
      
                                    
      
              
            
      
            
      
              
      
                
                                  2022-02-11
                              
      
              
            
      
            
      
                                                                    我來(lái)答
                                                  







              
            
      
            
                        
            
      

            
            
      
              
      
                3個(gè)回答
              
      

                                          
      
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      匿名用戶
      
                                        
      2022-02-11
      
                  
      
                
      
                
      
    一般來(lái)說(shuō)，公寓投資的回報(bào)主要來(lái)源于租金。比如一套公寓買的時(shí)候是120萬(wàn)，每月租金為4000元，那根據(jù)粗略的租金回報(bào)率計(jì)算公式：

      

      
    租金回報(bào)率=（月租金*12）/購(gòu)買房屋總價(jià)=（4000*12）/120萬(wàn)=4%。

      
                                
              
      
                            
      
                
      
                  
                  
      
                                          
      匿名用戶
      
                                        
      2022-02-11
      
                  
      
                
      
                
      現(xiàn)階段市面上也有一些有關(guān)房屋投資的項(xiàng)目，例如在白領(lǐng)公寓層面有瑞の公寓樓投資項(xiàng)目計(jì)劃等。因?yàn)轫?xiàng)目投資門坎低，讓大量普通投資者參加在其中，間接性投資買房，與此同時(shí)還能獲得非常好的盈利，預(yù)估年化收益率在9.5%-10.5%中間。
      
                                
              
      
                            
      
                
      
                  
                  
      
                                          
      匿名用戶
      
                                        
      2022-02-11
      
                  
      
                
      
                
      現(xiàn)階段公寓投資的租金回報(bào)率在3%-5%中間，但也是有很好的公寓樓回報(bào)率可達(dá)6%。值得一提的是，公寓出租后，租金也不會(huì)一直不會(huì)改變的，假如該地區(qū)全國(guó)房?jī)r(jià)上漲，那租金也會(huì)跟隨增漲，回報(bào)率也將更高。
      
                                
              
      
                                        
      

            
      
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