物業(yè)是一種托管服務(wù)。開發(fā)商委托物業(yè)對(duì)該小區(qū)進(jìn)行管理,例如共用房屋、公用設(shè)施的聯(lián)合經(jīng)營(yíng)。物業(yè)按用途劃分為五大類:居住物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、工業(yè)物業(yè)、政府物業(yè)及其它用途物業(yè)。居住物業(yè)是一種具有居住功能、供人們居住的建筑物,包括住宅小區(qū)、單體住宅、公寓、別墅等。物業(yè)管理服務(wù)一般有:綜合管理??蛻舴?wù)、業(yè)主接待、業(yè)主報(bào)修回訪、業(yè)主滿意度調(diào)查、配合政府類業(yè)務(wù)、物業(yè)費(fèi)收取、物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理;環(huán)境管理:衛(wèi)生清潔、水池清洗、消毒殺毒、設(shè)施設(shè)備清潔;安全秩序:交通管理、道路管理、消防管理、門禁管理、巡邏監(jiān)控、外圍管控;景觀綠化:景觀
物業(yè)管理全部問(wèn)題
最新回答: 對(duì)我們生活品質(zhì)的影響,小區(qū)環(huán)境的維護(hù)和設(shè)施的維護(hù),安保的管理決定了業(yè)主生活品質(zhì)和人身財(cái)產(chǎn)的安全。
最新回答: 通過(guò)現(xiàn)代化的標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)管理,更加注重細(xì)節(jié)和高品質(zhì)服務(wù),更加注重業(yè)主的居住體驗(yàn)。“買房一陣子,物業(yè)一輩子”人們所追求的的是更加優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù),這正說(shuō)明物業(yè)在物...
最新回答: 國(guó)內(nèi)物業(yè)管理從產(chǎn)生初期的感性、無(wú)序,到迅猛發(fā)展的中期,再到平穩(wěn)和理性的后期,走過(guò)了風(fēng)風(fēng)雨雨30年發(fā)展歷程。目前,中國(guó)的物業(yè)管理市場(chǎng)已經(jīng)日漸成熟,主要表現(xiàn)在以...
最新回答: 在物業(yè)管理部主任領(lǐng)導(dǎo)下,具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能。負(fù)責(zé)管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項(xiàng)服務(wù)工作。全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用...
最新回答: 負(fù)責(zé)目標(biāo)客戶的開發(fā),并完成月度及年度銷售任務(wù);負(fù)責(zé)公司客戶維護(hù),與客戶保持日常溝通,挖掘客戶需求,開拓新的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì);分析客戶需求,根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)為客戶提供整合...
最新回答: 根據(jù)業(yè)主需求,提供物業(yè)服務(wù)合同之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)等有償便民服務(wù)的,并公示服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。 2、簽訂規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同,并按照合同約定公布物業(yè)管理服...
最新回答: 物業(yè)管理,是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理,維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的...
最新回答: 保安手中的手機(jī)、傳呼機(jī)等與社區(qū)客戶端的連接,根據(jù)需要配置??傮w上要兼顧實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性和可擴(kuò)展。第四,安全體系建設(shè)。這點(diǎn)也是很重要的,不僅包括系統(tǒng)數(shù)據(jù)自身的安...
最新回答: 先要看清公司發(fā)展的方向,看公司的實(shí)力可以接那些單位,目前公司狀況可以接什么樣的單位來(lái)補(bǔ)充公司的人員,比如:酒店、小型企業(yè),醫(yī)院、學(xué)校等,等公司的人員發(fā)展到一...
最新回答: 開展多種經(jīng)營(yíng)的主要目的是為了進(jìn)一步的拓展物業(yè)管理企業(yè)的發(fā)展空間,提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,繼而為市場(chǎng)提供更好的服務(wù)。但基于目前許多物業(yè)管理公司的業(yè)務(wù)發(fā)展多為基礎(chǔ)服務(wù)...
最新回答: 商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展程度與經(jīng)濟(jì)發(fā)展高度相關(guān),20世紀(jì)80年代我國(guó)最早的購(gòu)物中心就起源于廣州、上海、北京等地,代表項(xiàng)目有廣州天河城廣場(chǎng)、上海港匯廣場(chǎng)、上海恒隆廣場(chǎng)、...
最新回答: 在工商局注冊(cè)成立物業(yè)管理公司,領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,再申報(bào)領(lǐng)取物業(yè)管理資質(zhì)證書,方能從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)。
最新回答: 物業(yè)行當(dāng)出現(xiàn)的一個(gè)原因是為了將政企分開,原來(lái)我們都是用房管局來(lái)管理小區(qū),政企分開后,由企業(yè)接管小區(qū),對(duì)于企業(yè)他們有很好的服務(wù)理念,從而將以往房管的高高在上的...
最新回答: 年滿18周歲且60歲以下,有工作經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)從業(yè)人員,或者是想從事物業(yè)行業(yè)的相關(guān)人員。
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