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匿名用戶
2022-07-04
購房者在市場上轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時同一地區(qū)普通商品房與經(jīng)濟適用房價格差價的一定比例向政府繳納。購房者也可以在按照政府規(guī)定的標準向政府繳納土地收入等相關(guān)價格后，獲得全部產(chǎn)權(quán)。
匿名用戶
2022-07-04
經(jīng)濟適用房可分為一級經(jīng)濟適用房和二級經(jīng)濟適用房。購買一級經(jīng)濟適用房，五年內(nèi)不得直接掛牌出售。購房者因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房的，政府將根據(jù)折舊、價格水平等因素，按原價回購。五年以下的二等經(jīng)濟適用房可以出售。需要說明的是，二等經(jīng)濟適用房在交易性質(zhì)后轉(zhuǎn)為商品房，納稅比例按照商品房銷售納稅標準執(zhí)行。
匿名用戶
2022-07-04
經(jīng)濟適用房是要交物業(yè)費的，經(jīng)濟適用房同樣有物業(yè)維護小區(qū)的基本設(shè)施和日常管理。不過經(jīng)濟適用房的物業(yè)費一般不會很高，通常是按照同類房產(chǎn)的最低標準收取的，不過收費低的話服務(wù)標準相對來說也不會很高。