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匿名用戶
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匿名用戶
2022-03-08
一般來說是每天萬分之幾，以合約顯失公正來推翻之前的約定，法院會贊同的，另外，一般而言的這樣的罰款都會以商貿(mào)貸款的利率來測算，也就是大概每日萬份之二點(diǎn)二。在提起訴訟之前可以以發(fā)律師信的方法來威懾，比訴訟省力而簡便，訴訟是最終的辦法。
匿名用戶
2022-03-08
開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證，按照合約約定肩負(fù)違約金;如果合約從未約定違約金，按照購房人的具體損失肩負(fù)義務(wù);合約從未約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參考中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期借款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
匿名用戶
2022-03-08
既然合約早就約定明了了，從交房時(shí)間算起，賠付逾期辦房產(chǎn)證的違約金。則當(dāng)然該從具體交房那日計(jì)起才合理。因?yàn)閷?shí)際上交房時(shí)間與合約約定時(shí)間段的逾期，開發(fā)商早就做了賠付了。不能因?yàn)橐粋€疑問(逾期)賠付兩遍的。如同在購房合約上，若同時(shí)約定了定金與違約金義務(wù)時(shí)，守約方具體得到的賠付，只有兩項(xiàng)中的一項(xiàng)。司法實(shí)踐早已重復(fù)驗(yàn)證了這點(diǎn)。當(dāng)實(shí)際上交房晚了，故房產(chǎn)證辦理時(shí)間上相應(yīng)推延，也是合情合理的。