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如果按照央行基準(zhǔn)利率計，商業(yè)貸款申請貸款5年以上的年利率為4.90% 。當(dāng)收取等額本息的還款方式時，貸款金額60萬，貸款期限360月，每月還款331.36元，總利息5463.72元;
當(dāng)他們采用等額本金的還款方式時，貸款金額60萬，貸款期限360月，首月應(yīng)還所要的401元，每月一遞減7元左右，總利息442225元。